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住まいに関わる費用は住まい探しの大きなポイントです。
その用語について正しく理解し、契約後のトラブルを回避しなければなりません。
ここでは [賃借に関わる費用] と [契約に関わる費用] についてご説明します。

契約した住まいの賃料。貸主に毎月支払います。

共有部分（玄関や廊下、階段、ゴミ捨て場、エレベーター、オート ロックなど）の清掃や稼働、保守管理に供される費用です。
家賃とともに毎月支払います。

貸主に預け、解約（退居）時に返金されます。
その際、家賃の未納や入居者の過失による汚損・破損の修繕費用が控除される場合があります。

入居時に貸主に支払う費用で、契約金の一種です。
退居時に返還されるものではなく、支払うのは入居の時だけです。

賃貸借契約更新の際に貸主に支払う費用で、家賃の1〜2 カ月分程度が相場です。
更新時の礼金とお考えください。

契約更新時に再交付される契約書の作成、入退居の意思確認等の事務処理のための費用です。
更新料の設定がなくても、契約事務手数料が必要な場合がありますので、入居申し込み時に確認してください。

契約成立に対する報酬として、仲介業者に支払う手数料です。
法律で は家賃の一か月分を上限として報酬額を設定することができます。
当ホームページをご覧になり、仲介業者を一切介さず直接弊社に入居お申込みいただいた場合のみこの手数料は不要です。

契約申込時、契約金の一部として差し入れる費用で、家賃一か月分が相場です。
これにより貸主は、引き渡しまで責任をもってお部屋を確保します。
借主の事情でキャンセルすると 「解約手付」とみなし、差し入れた費用を放棄しなくてはなりません。

受験生の場合で、合格発表前に入居申し込みを行うとき、事務緒経費としてお支払いいただく費用です。
合格された場合は決済費用に充当されます。
万が一不合格により契約解除となつた場合は返金いたします。
弊社ワンルームマンション「NASA望月」においても採用しているシステムです。

入居前の契約を解除するときに貸主に対して支払う費用。
申込時の重要事項説明でその取り決めについてご説明します。
「解約手付」も違約金の一種です。